1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
ライオンズマンション青戸第3
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
2,431万円
46.9万円/㎡
1,308
2,056
2,805
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,805万円
39.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション青戸第3
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/27 | 830万円 | 29.0万円 | 4階 | 28.64㎡ | 2K | - |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 34.2万円 | 4階 | 28.64㎡ | 2K | - |
| 2024/07/28 | 980万円 | 30.3万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/07/07 | 1,040万円 | 32.1万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/29 | 1,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/01/22 | 880万円 | 27.2万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.83㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/12/04 | 2,680万円 | 34.8万円 | 5階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/20 | 880万円 | 28.8万円 | 1階 | 30.6㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2020/08/04 | メゾン・ドール青戸 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,798万円 | 35.7万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/21 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,700万円 | 42.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2022/05/12 | ライオンズマンション高砂第3 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.82㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | ウィンベルコーラス青砥 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅11分 | 1,580万円 | 31.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンシティ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2021/01/16 | NICアーバンハイム青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅3分 | 2,690万円 | 51.1万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/07 | ライオンズプラザ青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅3分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅13分 | 1,630万円 | 30.7万円 | 53.1㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,280万円 | 55.4万円 | 41.13㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/02 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.43㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | コスモお花茶屋参番館 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,880万円 | 53.1万円 | 54.21㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。