1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
ライオンズマンション青戸第3
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
2,431万円
46.9万円/㎡
1,308
2,056
2,805
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,805万円
39.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション青戸第3
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/27 | 830万円 | 29.0万円 | 4階 | 28.64㎡ | 2K | - |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 38.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 34.2万円 | 4階 | 28.64㎡ | 2K | - |
| 2024/07/28 | 980万円 | 30.3万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/07/07 | 1,040万円 | 32.1万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/06/29 | 1,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/01/22 | 880万円 | 27.2万円 | 2階 | 32.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 30.7万円 | 2階 | 51.83㎡ | 3DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,800万円 | 45.4万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/07 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 北綾瀬駅25分 | 1,620万円 | 31.9万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第3 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。